Строительство и ремонт домов
+7 (831) 423 27 36
+7 (929) 053 27 36
г. Нижний Новгород
ул. Пискунова, д. 29
Вызвать архитектора
Спасибо!

Проектирование

Современный строительный рынок активно развивается в сторону частного домостроения, поскольку в последнее время у людей все чаще возникает желание сменить типовую квартиру в многоэтажном здании на собственный дом с уникальными особенностями архитектуры и дизайна. Для этих целей больше всего подходит индивидуальное проектирование домов, так как это позволяет максимально точно учесть все пожелания заказчика.

Что предполагает индивидуальное проектирование?

Строительство частного дома по индивидуальному проекту на сегодняшний день очень востребовано, ведь это раскрывает дополнительные возможности для создания уникального образа здания. В общем понимании под индивидуальным проектированием домов и коттеджей понимают разработку эксклюзивного проекта для конкретного клиента с учетом всех его требований и пожеланий. В процессе работы над созданием проекта, как правило, заказчик не один раз встречается с исполнителями, имея возможность скорректировать проект на стадии разработки.

Однако, при том, что существуют предписанные нормы проектирования, в соответствии с которыми дизайнеры обязаны выполнять работу, единого формата для содержания готового проекта нет. Большинство компаний строительной сферы, предлагая услуги индивидуального проектирования, могут варьировать наполнение финальной версии проекта. Так, эскизный проект может включать:

  • План будущего дома: его внешний вид, чертежи дома в разрезе;
  • Краткое описание строящегося здания;
  • Планы этажей, лестничных пролетов и пр.

Рабочий проект представляется собой утвержденную версию эскиза со всеми уточнениями и исправлениями. В него обычно входит:

  • Артитектурно-строительное решение по конструкции дома: тип фундамента, устройство крыши, планы перекрытий, вентиляционные канали и т.д.
  • Проект инженерных систем – отопления, электроснабжения, водопровода и канализации. Для индивидуального жилого дома также рекомендуется заказать проектирование системы кондиционирования.
  • Проект газоснабжения, включая документацию по его согласованию в соответствующей организации.

Этапы проектирования

Вне зависимости от того, разрабатывается ли проект для жилого дома или промышленных зданий, последовательность выполнения действия при проектирования будет следующей:

  1. Предварительный сбор и анализ информации об особенностях грунта, климатических условиях, расположении инженерных сетей и пр.
  2. Составление технического задания проекта при активном участии заказчика.
  3. Обсуждение общей конструкции здания, разработка эскизного плана здания.
  4. 3D-визуализация и моделирование будущего объекта.
  5. Разработка окончательной версии проекта, подготовка проектной документации.
Проекты
Примеры смет
Смета на ремонтно-строительные работы в доме
Смета на ремонтно-отделочные работы в двухэтажном частном доме под ключ
Смотреть
Смета на строительные работы на лоджии
Смета на устройство пола, стен и потолка на лоджии
Смотреть
Смета на строительно-ремонтные работы в квартире
Смета на строительно-ремонтные работы санузле, прихожей, кухне-гостиной, комнатах и лоджии
Смотреть
Смета на строительство гаража
Смета на строительство и отделку гаража из пеноблока под ключ
Смотреть
Смета на строительство пристроя
Смета на строительство пристроя к коттеджу и устройство черновых полов
Смотреть
Смета на строительство бани
Смета на строительство бани из пеноблоков и устройство черновых полов
Смотреть

Преимущества

Сейчас развитие строительной сферы Нижнего Новгорода настолько динамично, что спектр возможностей для строительства и обустройства собственного дома чрезвычайно велик. Однако, наиболее востребованным остается проектирование зданий в том или ином виде. Выбирая между типовым и индивидуальным, многие отдают предпочтение первому, поскольку приобретение готового проекта проще и экономичнее. Но все же, нужно понимать, что желание переехать в частный дом зачастую обусловлено стремлением реализовать свои идеи относительно обустройства личного пространства. В таком случае можно заключить, что тенденция выбора в пользу индивидуального проектирования вполне оправданна, и, очевидно, в ближайшее время, уникальные проекты будут более привлекательными для частных домовладельцев.

Сейчас мы подробнее рассмотрим основные плюсы индивидуального проектирования:

  1. В первую очередь, конечно, уникальность проекта, который дизайнер составляет исходя из Ваших пожеланий, предлагая возможные варианты реализации Ваших личных идей. Вы можете быть уверены, Ваш дом станет единственным в своем роде!
  2. Максимальное соответствие требованиям клиента. Дизайнер всегда открыт для диалога с заказчиком и готов приложить все усилия для того, чтобы будущий дом как можно точнее отражал Ваше представление об идеальном жилище.
  3. Возможность корректировки в процессе проектирования. Помимо технической документации, схем и чертежей, Вы можете изучить 3D-образ своего дома и внести некоторые изменения относительно выбранных материалов или даже самой конструкции здания.
  4. Проектирование земельного участка. Для того чтобы грамотно поместить дом в ландшафт прилегающего земельного участка, Вы можете также заказать проектирование территории. Правильный ландшафтный дизайн способствует созданию единого стильного образа Вашего дома. Более того, по желанию заказчика можно проектировать дополнительные сооружения, например, бани, гостевой дом и т.д.

Недостатки

Тем не менее, индивидуальное проектирование имеет и свои слабые стороны. Во-первых, повышенные денежные затраты, что в особенности актуально для загородных домов, где в стоимость проектирования можно включить и проект земельного участка. Рост стоимости объясняется тем, что проектировщик индивидуально подходит к выполнению заказа для каждого клиента, стараясь учесть все его требования.

Во-вторых, подобные проекты, как правило, разрабатываются дольше, что может быть критично для тех, кто хотел бы быстрее начать строительство в силу тех или иных причин. Здесь нужно понимать, что проектирование дома и связанных с ним инженерных систем занимает много времени, однако в будущем риск возникновения проблем из-за несогласованности работы коммуникаций существенно ниже.

Наконец, строительство дома по индивидуальному проекту может оказаться более трудозатратным. Особенно это проявляется при проектировании элитных коттеджей, где заказчики желают воплотить самые необычные архитектурные решения и эксперименты с текстурами, материалами и пр. Напротив, в случае каркасного дома, трудностей практически не возникнет, поэтому стоит подумать, насколько критичным для Вашего бюджета и с точки зрения времени будет реализация слишком сложных идей.

Стоимость индивидуального проектирования

Заказ отдельного проекта обычно обходится клиентам намного дороже уже готового, типового. Индивидуальное проектирование домов предполагает проведение точных расчетов, создание уникальных конструкций, реализацию оригинальных архитектурных идей. Поскольку заказчик имеет возможность корректировать все действия исполнителя, высказывать свои предпочтения, более высокая цена за подобные услуги устанавливается вполне справедливо.

Очевидно, основной критерий, определяющий уровень цены за индивидуальный проект дома,- это площадь. Чем больше площадь проектируемого здания, тем выше будет стоимость готового проекта. Помимо этого, цена за услуги проектирования зависит от содержания результата: будет ли в него входить проект инженерных коммуникаций, предполагается ли разработка полного пакета документации и т.д.

Заказывайте проекты зданий у нас – наша компания имеет многолетний опыт индивидуального проектирования жилых и промышленных зданий, а также дачных домов в Нижнем Новгороде. Мы гарантируем Вам выполнение работ на профессиональном уровне!

Заказать похожий проект
Понравилась наша работа? Оставьте контакную информацию в форме ниже, чтобы мы могли связаться с вами.
Спасибо!
Типовые предложения
Нет времени на продумывание концепции и создание проекта? Мы предлагаем вам на выбор несколько готовых вариантов. Каждый из них имеет конкретную цену и сроки выполнения. При необходимости мы можем подкорректировать понравившийся проект, исходя из ваших потребностей и условий.
Ландшафтный дизайн дома
Ландшафтный дизайн дома
Характеристики
Ландшафтный дизайн дома в Нижнем Новгороде и области от компании ГостМонолитСтрой | Разобраться в этом Вам поможет наша команда специалистов | nn.gostmonolitstroy.ru
Заказать
Проект дома 180 м2
Проект дома 180 м2
Характеристики
Проект дома площадью 180 м2. Бесплатная консультация в Нижнем Новгороде | Индивидуальный подход при дизайне и ремонте | Лучшие специалисты
Заказать
Дизайн интерьера квартиры
Дизайн интерьера квартиры
Характеристики
Дизайн интерьера квартиры в Нижнем Новгороде от компании ГостМонолитСтрой | Разобраться в этом Вам поможет наша команда специалистов | nn.gostmonolitstroy.ru
Заказать

В последнее время преимущества индивидуального проектирования по сравнению с типовым строительством стали более очевидными, и все более востребованными оказываются услуги проектировщиков.

Безусловно, типовое проектирование имеет свои плюсы, благодаря которым частное строительство долгое время осуществлялось именно по готовым проектам, и сейчас продолжает пользоваться спросом. Действительно, использование готового проекта удобно: уже произведены все необходимые расчеты, подобраны материалы, составлена проектная документация. В итоге это существенного экономит деньги и время. Однако, типовое проектирование стоит выбирать лишь в том случае, если Вас полностью устраивает окончательный вариант, если готовый проект соответствует Вашим основным требованиям.

Конечно, можно выбрать один из разработанных вариантов и постараться его видоизменить, внести некоторые поправки. В большинстве случаев это довольно проблематично, и зачастую оказывается легче начать проектирование «с нуля», чем изменять готовый проект.

Что нужно знать при выборе проектировщика?

От квалификации исполнителя зависит не только внешняя привлекательность Вашего дома, но также и безопасность нахождения в нем, поэтому отнеситесь к выбору проектировщика со всей внимательностью. Во-первых, стоит обратить внимание на опыт работы дизайнера. Многие компании размещают на сайте портфолио своих сотрудников. Если Вам повезло, и такой раздел на сайте есть, то его стоит детально изучить. Более того, по возможности стоит посмотреть на результат реализации этих проектов.

Во-вторых, узнайте, какое образование имеет выбранный дизайнер. Желательно наличие высшего профильного образования, поскольку курсов продолжительностью в несколько месяцев может быть недостаточно для качественного выполнения работы.

В-третьих, выбирайте человека, который регулярно обновляет свои знания относительно меняющихся норм проектирования и требований к технической документации.

И наконец, будет лучше, если Ваш проектировщик окажется жителем той же местности, где будет строиться Ваш дом. Это условие вовсе не обязательное, однако это поможет разработать проект с учетом климатических особенностей региона.

Сотрудники нашей компании – настоящие профессионалы своего дела, которые выполняют работу качественно и в срок! Мы уже более 10 лет успешно развиваемся в сфере строительных и ремонтных услуг Нижнего Новгорода и можем гарантировать высокое качество результата. Позвоните нам, и мы поможем Вам в создании Вашего нового дома!

Калькулятор