Перепланировка в квартире
Не всегда ремонт квартиры или частного дома заканчивается поклейкой новых обоев. Некоторые владельцы идут дальше, переделывая все жилое пространство. Давайте поговорим о популярных идеях перепланировки.
Что нужно знать?
Заказать перепланировку квартиры – это еще половина дела, ведь этот процесс строго контролируется, имеет свои правила и нормы (если речь идет о многоквартирных домах или объектах нежилой недвижимости). Все изменения должны проходить процедуру согласования, которая влечет за собой изменения в техническом паспорте данного помещения. Если этого избежать, то вы не сможете продать, оформить дарственную, поменять, наследовать данную квартиру – все это будет запрещено по закону. Почему люди решаются перепланировку в квартире? Как сделать это грамотно? Давайте разбираться.
Основная причина таких кардинальных изменений – это желание улучшить свои жилищные условия. Согласитесь, не каждый из остается довольным, когда приобретает ту или иную квартиру, кажется, что есть что изменить в лучшую сторону. Также желание перепланировки может быть связано с расширением вашей семьи. Например, разделение одной комнаты на две, чтобы у ребенка появилось собственное жилое пространство. Перепланировка жилого помещения дает возможность эффективно использовать площади, которые раньше не были задействованы. Например, сегодня особой популярностью пользуется утепление лоджий, балконов, расширение пространства за счет сноса стен.
Популярные варианты:
- Вы можете переделать однокомнатную квартиру в двухкомнатную. Для этих целей ничего не нужно сносить, наоборот, возводить новую перегородку в единственной комнате. Она необязательно должна быть тяжелой, для перепланировки подойдет и стекло, гипсокартон, а некоторые идут куда более простым путем, и просто правильно расставляют мебель, чтобы создать оптимальное зонирование. Такие варианты и согласования не потребуют. То же самое можно сказать и о тех, кто хочет сделать из двухкомнатной квартиры трехкомнатную, можно использовать описанные методы.
- Еще один популярный вид перепланировки квартиры – это объединение кухни и гостиной. Этот вариант подходит и владельцам большого жилого пространства, и маленького. Объединение кухни и комнаты позволяет увеличить площадь полезного пространства, создать оригинальный дизайн интерьера, решить проблему маленькой кухни, вынося обеденную зону в другую комнату.
- Иногда в перепланировке нуждается только одна комната. Например, кухни в хрущевках имеют очень скромную площадь – она совсем не подходит для удобной организации нужного пространства. В целях расширения некоторые идут на шаг объединения этой комнаты с лоджией, которую перед этим тщательно утепляют. Этот способ нельзя назвать дешевым, но зато вы получаете большее пространство в небольшой квартире. Перепланировка 1-комнатной хрущевки – это один из самых популярных запросов, который получают строители в Нижнем Новгороде.
- Какая бы квартира у вас не была, трехкомнатная или 2-ух комнатная, вы можете захотеть сделать это пространство более функциональным. Для начала правда стоит пройти этапы согласования, а уже потом нанимать строительную бригаду для выполнения перепланировки. Что касается 3-х комнатных квартир, то чаще всего убирают стены, чтобы избавиться от коридора и увеличить пространство гостиной. Дом может быть любой планировки изначально, например, в Нижнем Новгороде много строений серии п44т.
Чтобы провести всю работу грамотно, мы рекомендуем вам заказать проект. Тогда перепланировка квартиры пройдет просто и легко, а процедура согласования результата не займет много времени.
