Строительство и ремонт домов
+7 (831) 423 27 36
+7 (929) 053 27 36
г. Нижний Новгород
ул. Пискунова, д. 29
Вызвать архитектора
Спасибо!
Строительство домов и квартир>Ремонт>Коммерческие помещения

Коммерческие помещения

Ремонт нежилых помещений, хоть и похож, но всё же отличается от работ в квартире или частном доме. Есть такое же стремление сэкономить на материалах (что далеко не всегда оправдано) и при этом получить надёжный ремонт без необходимости частого его повторения.

Но ремонт коммерческих помещений – это в первую очередь лицо компании, отражение её стремлений, политики и благосостояния. Поэтому значимые предприятия стараются обустроить свои помещения по последнему слову техники и дизайнерской мысли.

И уж тем более не стоит экономить на ремонте служебных помещений, т.к. от них зависит правильное функционирование всего офиса или предприятия. Рассмотрим этапы ремонта.

Этапы

Косметический ремонт помещения проводится, когда требуется только обновление внешней отделки, и делится на следующие этапы:

  • Демонтаж старых отделочных покрытий со всех поверхностей (стены, полы, потолки).
  • Подготовка поверхностей (штукатурка, шпаклёвка и т.д.).
  • Нанесение отделочного покрытия на стены (краска, обои и т.д.), при необходимости замена напольного покрытия и потолков.
  • Монтаж дверей, окон (при необходимости), перегородок.
  • Замена проводки (если необходимо).
  • Установка необходимой техники (старой или новой).

Косметический ремонт прекрасно подойдёт для тех случаев, когда нет цели кардинально что-то менять в плане оснащения, но есть желание или необходимость «вдохнуть новую жизнь» в интерьер, создать определённое настроение и рабочий настрой.

Для нежилых помещений при осуществлении капитального ремонта этапы частично другие:

  • Составление проекта, в котором на чертежах, 3D-моделях и прочей документации отражена будущая планировка помещений, в том числе и полное изменение расположения основных инженерных коммуникаций (проводка, водопровод).
  • Демонтаж всех старых покрытий со стен, потолков и полов, а также ненужных перегородок.
  • Подготовка поверхностей (стяжка пола, каркас из гипсокартона на стенах и потолках и т.д.).
  • Замена инженерных коммуникаций, проложение проводки к будущим местам розеток и выключателей. При необходимости изменение разводки труб, установка новых радиаторов отопления.
  • Монтаж новых перегородок.
  • Установка новых потолков, укладка напольных покрытий, отделка стен.
  • Монтаж всей необходимой техники, осветительных приборов.

Капитальный ремонт обычно проводится либо когда помещение находится в плачевном состоянии, либо когда построено новое здание или куплена пустая коробка без первичной отделки. В любом случае капитальный ремонт позволяет «развернуться» и воплотить наилучшие как технологические, так и дизайнерские решения.

Особо крупные и обеспеченные компании заказывают элитный ремонт. Он включает в себя использование только самых лучших (и дорогостоящих) материалов, а также самой современной техники. Такое помещение с порога скажет многое о статусе компании, им владеющей.

Ремонт офисных помещений – это заявление компании о себе городу, стране и, возможно, всему миру. Лучше один раз провести его по всем правилам и с использованием качественных материалов, чем раз в полгода периодически что-то подправлять.

Затронем ещё один важный момент – дефектную ведомость.

Калькулятор
Хотите узнать, сколько будет стоить ремонт в вашем помещении? Воспользуйтесь нашим онлайн калькулятором прямо сейчас! Просто введите необходимые параметры и ждите звонка от нашего менеджера!
Спасибо!
Позвоните прямо сейчас: +7 (831) 423 27 36 и получите скидку 5%
Примеры смет

Дефектная ведомость

Когда идёт речь о коммерческом помещении, обязательно должна быть составлена дефектная ведомость на его ремонт.

Дефектная ведомость является документом, в котором приведено обоснование расходов на ведение ремонтных работ. Это обобщённая таблица, содержащая список дефектов, необходимых материалов, описание размера ремонтных работ. В конце подводится итог, делаются выводы, даются рекомендации (что следует сделать и что устранить) и т.д.

Дефектная ведомость является основополагающим документом во время составления сметы (по значению и функционалу приравнивается к документам по первичному бухгалтерскому учёту).

За составление ведомости несут ответственность представители:

  • бухгалтерии предприятия;
  • подразделения по эксплуатации оборудования;
  • пуско-наладочной ремонтной службы.

В дефектной ведомости указывают:

  • Наименование данного объекта – его сообщает бухгалтерия предприятия.
  • Дефекты и неисправности – их наличие/отсутствие, причины возникновения и способы устранения. О них докладывает эксплуатационная служба.
  • Перечень работ – в нём представлены все их типы, которые будут проведены. Предоставляется службой по ремонту и наладке.

Т.к. все помещения разные и имеют свои особенности, у дефектной ведомости нет единого образца, которого надо строго придерживаться. Чаще всего каждая компания разрабатывает и после всё время использует свою форму.

К сожалению, дефектную ведомость не всегда разрабатывают правильно. Это могут делать не те люди (прорабы, а не сметчики, знающие все тонкости ведения такого рода документации), допуская помарки и ошибки, а также некорректно отображая информацию по проводимым работам.

Всё это никак не может положительно сказаться на проведении ремонтных работ. Поэтому так важно, чтобы дефектной ведомостью занимались специалисты и подходили к её составлению со всей ответственностью.

Каковы же будут цены за м2 при проведении ремонта помещений?

Стоимость

Финальная стоимость работ будет зависеть от площади объекта, его конфигурации, наличия нестандартных элементов и выбранных материалов. На нашем сайте Вы можете посмотреть прайс-лист на оказываемые нами услуги по ремонту, а также образец сметы на ремонт коммерческого, производственного и другого нежилого помещения.

Наша компания занимает ремонтом помещений под ключ в Нижнем Новгороде и области. Мы осуществляем весь пакет работ по созданию нового облика Вашего офиса и других коммерческих и производственных помещений. В итоге Вы получите не только красивое, но удобное и функциональное пространство.

Также мы можем провести ремонт помещения под кафе или под ресторан. Мы поможем реализовать любые Ваши дизайнерские идеи и задумки.

Больше никаких скучных офисов и безликих мест – только респектабельность и выражение духа Вашей компании!

Заказать похожий проект
Понравилась наша работа? Оставьте контакную информацию в форме ниже, чтобы мы могли связаться с вами.
Спасибо!

Как уже было сказано, дизайн коммерческого помещения – лицо компании. Будь это офис или кофейня – правильный интерьер должен говорить о Вас. А также мотивировать сотрудников к плодотворной работе.

Многие из существующих стилевых направлений будут органично смотреться в рамках Вашего рабочего пространства. Смотрите сами:

  • Хай-тек – металл, стекло и самые современные технологии. Стиль для прямолинейных компаний, идущих в ногу со временем.
  • Техно – технологичность и функциональность как стиль жизни. Вы не оглядываетесь назад – все самые последние достижения и инновации ждут впереди.
  • Арт-деко – скруглённые углы, строгие вертикальные линии и геометрические формы. В стратегии Вашего бизнеса всё разложено по полочкам – без «проколов» и неожиданностей.
  • Минимализм – минимум вещей, монохромность и функциональность. Так и в Вашей компании – ничего лишнего, только достижение целей и финансового успеха.
  • Этнический – насыщенные цвета, национальные мотивы и дух необузданной свободы. Для тех, кто сам является опасным хищником в диких джунглях современного рынка.
  • Фьюжн – ясные формы, чёткие силуэты, обилие света и функциональных решений. Вы – рационалист, стремящийся максимально продуктивно использовать все площадки и возможности.
  • Кантри – сельские мотивы, уважение к прошлому, «грубые» материалы и сложные цвета. Вы – консерватор, но в Вашем случае это достоинство: кто ещё так умеет беречь традиции, покоряя новые вершины.
  • Поп-арт – яркие краски, причудливые формы, отсылки к поп-культуре. Да, Вы знаете, что значит отличаться от других и быть на своей волне, на голову превосходя остальных.
  • Лофт – кирпичная кладка, минимум перегородок, дух старых фабрик и максимальная функциональность. Пока остальные копаются в прошлом, Вы осваиваете новые перспективные технологии.
  • Экостиль – натуральные материалы, природные мотивы и естественность. Вы знаете толк в «вечных ценностях» и как сохранить наше богатое природное наследие.

Как видите, дизайн – это больше, чем создание красивого интерьера. Это поддержание «боевого духа» и отражение миссии компании.

Заказывая косметический или капитальный ремонт коммерческих помещений в Нижнем Новгороде и области у нас, Вы получите качественно выполненные работы без задержек и необоснованных затрат. Закажите ремонт у нас – и пусть конкуренты Вам завидуют!

Звоните или оставляйте заявку на нашем сайте!

Калькулятор