Проектирование административных зданий

Основные моменты

Следует перечислить основные моменты, о которых следует помнить при проектировании данного типа построек:

• Земельный участок – обычно его выбор сложностей не вызывает; сюда также входят различные мероприятия по благоустройству территории (газоны, озеленение и т.д.).
• Композиция помещений – объёмная планировка, определяющая месторасположение будущих кабинетов и контор. Составляется в зависимости от структуры помещения и пожеланий заказчика.
• Этажное планирование – в основе лежит схема будущего размещения сотрудников. В зависимости от площади и формы помещения такая планировка может включать в себя даже весьма неожиданные элементы (в том числе нестандартное расположение коридоров и кабинетов). В зависимости от вида пространственного членения различают жёсткую (постоянную) и гибкую (меняющуюся) планировку.
• Стоимость – сильно зависит от высоты потолков и здания в целом. Как ни странно, компактные здания обычно используют имеющуюся площадь с больше рациональностью, чем высотки в несколько десятков этажей. Сложность представляют здания с этажностью 60 и выше, т.к. для них необходимостью являются скоростные лифты, что делает практически невозможной перепланировку в будущем.
• Архитектурный образ – является важным моментом, т.к. происходит формирование облика всего города. Поэтому здание должно не только удовлетворять требованиям заказчика, но и быть эстетически приятным и гармонично вписывающимся в картину города. Это делает проектирование не просто этапом строительства, а искусством.

Теперь поговорим о законодательной части, а конкретнее – о принятых нормах (ГОСТ, СНиП, СанПиН).

Нормы проектирования

Для всех типов построек есть свои нормы проектирования. Каковы они для административных зданий?

В первую очередь эти нормы касаются:

• звукоизоляции;
• теплоизоляции;
• гидроизоляции;
• антикоррозионной защиты;
• соблюдения гигиенических требований.

Также должны присутствовать вентилируемые фасады для безопасной эксплуатации здания и минимизации вредного воздействия для работников.

Промышленные здания

Промышленные здания и сооружения имеют свои особенности, которые в первую очередь связаны с их назначением. Поэтому и проектирование должно быть другим.

Основные этапы:

• заливка фундамент, осуществление гидро- и теплоизоляции;
• монтажные работы (каркас, перекрытия, эстакады, антресоли, подкрановые пути);
• другие монтажные работы (кровля, стеновые ограждения, фасад);
• другие конструкции (коммуникации, расположенные под полом, и т.д.);
• укладка пола (должен быть высокопрочным и пригодным для эксплуатации в промышленных нуждах);
• установка перегородок, общее планирование помещений;
• инженерные системы;
• монтирование технологического оборудования;
• внутренняя отделка (по назначению каждого помещения);
• пуск и наладка.

Необходимо и проектирование вентиляции в здании. Иначе эксплуатация этих помещений не сможет проводиться эффективной и будет даже опасной, особенно если планируется осуществлять вредное производство.

Также стоит наметить место, где будут проходить наружные сети водопровода и канализации.

Стоимость

Разумеется, проекты разных зданий различаются по цене. Стоимость проектирования промышленных зданий в Нижнем Новгороде зависит от площади объекта, предполагаемой формы, количества этажей, размера и оснащения прилегающей территории и парковки, «серьёзности» охранной системы и т.д.

На нашем сайте вы сможете заказать проект своего здания или сооружения. Если вы пока не определились в выбором, то наши специалисты покажут вам примеры проектов. С нами ваш объект будет не только приносить прибыль, но и радовать глаз!

В настоящее время существует великое множество различных видов промышленных и административных зданий и сооружений. Первоначально они делятся по признакам:

• назначение;
• вид деятельности;
• градостроительные требования.

С каждым годом новые постройки поражают своим растущим качеством и эстетичным внешним видом, а также функциональностью и удобностью в использовании не только работниками, но и их клиентами. Например, этому очень способствует грамотная транспортная инфраструктура и логичное расположение внутренних помещений.

Административные здания XXI века имеют весомые преимущества перед их предшественниками:

• новейшие строительные технологии и современные отделочные и строительные материалы (способствует долгой и эффективной эксплуатации);
• современная инженерная сеть (обеспечивает удобство и надёжность в управлении всего здания);
• строгое соблюдение норм и правил безопасности, предписанных нормативными документами (СНиП, ГОСТ, СанПиН и др.), а также предписаний организаций, осуществляющих соответствующий надзор и контроль.

Таким образом, современное проектирование имеет много тонкостей и нюансов, а также требует неотступного соблюдения правил строительства. Помимо этого, всё более важным фактором становится эстетичный внешний вид, гармонично вписывающийся в общую архитектуру и стиль города. Наша компания предоставляет в полном объёме услуги по проектированию вашего офисного здания, промышленного объекта, административного сооружения. Мы быстро и качественно составим проект, который удовлетворит и вас, и все надзорные органы Нижнего Новгорода. Обратившись в нашу компанию, вы получите:

• рационально использованную площадь;
• грамотную планировку инженерной и коммуникационной системы;
• быстро выполненный проект благодаря слаженной команде профессионалов и применению современных программ по проектированию.

В итоге у вас будет на руках проект, который можно легко реализовать с помощью грамотных специалистов. И ваше здание будет не только радовать глаз, но и приносить ощутимую прибыль! Звоните или оставляйте заявку на сайте!