Проектирование таунхаусов

Планировка таунхауса

Если вы выбираете индивидуальную работу над проектом таунхауса, можете выбрать планировку самостоятельно. Но мы рекомендуем не пренебрегать советами специалистов, так как они хорошо разбираются в плюсах и минусах разных вариантов.

1. Обычно такие дома разделяются на несколько зон. Например, первый этаж – это общее пространство для всей семьи. Здесь принимают гостей и собираются все вместе родственники. Обычно здесь располагается гостиная, просторная кухня. На первом этаже можно оборудовать и туалет, и душевую кабину. Этот этаж обычно просторный, не имеет лишних перегородок.
2. Второй этаж – это личное пространство. Сюда обычно поднимаются только жильцы дома. Здесь располагают спальни и детские комнаты, кабинет и гардероб.
3. Некоторые дома имеют и третий этаж. Он может быть полноценным или мансардным. В последнем случае на третьем этаже обычно делают кабинет или небольшую спальню, например, для гостей.
4. Цокольный этаж – это гараж, который также можно сделать и сбоку. Иногда проектировщики предлагают сделать подсобное помещение в цоколе или даже оборудовать домашнюю сауну.
5. Когда вы выходите из дома, то перед глазами открывается вид собственного участка. Там вы можете расположить все, что душе угодно. Для узкого участка подойдет цветник, небольшой огород, беседка. Если участок большой, то можно построить баню или разбить сад, поставить бассейн или оборудовать искусственный водоем. Чтобы справиться с этой задачей быстрее, обращайтесь за услугами ландшафтного дизайнера.

На что еще стоит обратить внимание?

1. Каждый дом должен быть не только привлекательным внешне, но и практичным, функциональным. Это делает проживание более комфортным.
2. Стоит обращаться к подрядчикам, которые разбираются в основах архитектурного проектирования. То есть могут поработать и над эстетикой, и над организацией грамотного пространства.
3. Проектирование частных домов обычно занимаются профильные компании. Стоит убедиться в том, что они уже работали над проектами таких домов, имеют достаточный опыт и хорошие рекомендации.

Основные этапы проектирования

Чтобы работа шла быстрее и качественно, выделяется несколько этапов проектирования.

1. Для начала вы определяетесь с тем, что хотите видеть в итоге строительства вашего дома.
2. Чтобы быть уверенным в том, что ничто не будет препятствовать этому процессу, стоит оценить свои финансовые возможности.
3. Нужно убедиться, что на выбранном участке можно заниматься строительством таких домов.
4. Поиск подрядчика, который занимается проектированием – это важная и ответственная работа. Как говорилось выше, обращайтесь к тем, кто уже сталкивался с такими задачами.
5. Подрядчик выслушивает ваши пожелания, делится своими соображениями. Если вы выбираете индивидуальное проектирование, то можете сами принимать участие в создании планировки и других зависящих от вас вопросов.
6. Далее подрядчик приступает к созданию эскизного проекта. Он подбирает материалы для строительства, рассчитывает нагрузки, составляет смету, работает над оптимальным вариантом планировки. Этот этап работы согласуется с заказчиком. Вы можете внести свои замечания и коррективы.
7. Далее он создает рабочий проект. По нему будет вестись строительство. Бригада по строительству будет наверняка знать о том, где должны располагаться коммуникации, какие материалы выбраны, какой тип крыши нужно монтировать.
8. Авторский надзор – это работа уже после завершения работы над проектом. Архитектор следит, чтобы строительство объекта шло согласно плану, дает рекомендации. Если строители и архитектор работают в одной профильной компании, то, скорее всего, между ними уже есть налаженное взаимодействие.

Зачем нужен проект?

Некоторые подрядчики утверждают, что могут построить таунхаус и без многочисленных «бумажек». Это неправильный подход, и таких строителей стоит избегать!

1. Проект – это инструкция, которая позволяет построить дом в короткие сроки и без проблем.
2. В документах есть информация о каждом этапе строительства, что значительно упрощает работу подрядчикам.
3. В проекте есть смета, которая позволяет оптимизировать расходы. Вы будете точно знать сколько и что нужно купить для проведения строительства.
4. Проект позволяет проводить капитальный ремонт спустя любое количество времени. Особенно, если вы решили снести перегородки или сделать перепланировку.
5. Проект позволяет получить разрешение на строительство.

Если вы хотите получить качественный и грамотный документ для строительства таунхауса, обращайтесь в нашу компанию!

Таунхаус – это современный тип жилья, который выбирают те, кто хочет жить подальше от городской суеты, иметь собственный участок и минимальное количество соседей. Проектирование такого дома требует специальных знаний, поэтому мы рекомендуем вам обращаться в те компании, которые уже занимались решением таких вопросов. А пока давайте разберемся в особенностях такого жилья.

1. Популярный вариант приобретения такого дома – это конструкция без бетонной коробки. Ее еще называют строительным исполнением. В таком доме пока нет отопления, проводки и батарей, а иногда и внутренних перегородок. Это, с одной стороны, позволяет вам выбрать все по вашему вкусу, с другой, увеличивает срок ремонта.
2. При покупке такого жилья нужно быть уверенным в том, что вы получите все необходимые документы, которые подтверждают право на его нахождение на данном участке.
3. Если вы хотите начать с нуля, то можете обратиться к тем, кто занимается индивидуальным проектирование таких домов. Это позволит вам принимать активное участие в процессе создания будущего дома. Например, выбрать планировку, внешний вид дома, расположение объектов на участке.
4. Типовой проект дает вам возможность быстрее приступить к строительству, сэкономить на создании документов.

Зачем нужен проект?

Не стоит доверять тем строителям, которые обещают вам построить дом без документов и проекта. Это наталкивает на мысль, что такие подрядчики не хотят нести ответственность за будущее здание.

1. Проект – это документы, которые позволяют проводить грамотное строительство на каждом этапе.
2. Подрядчик имеет четкую инструкцию, которая позволяет не ошибиться при проведении строительства.
3. Также на этапе создания проекта составляется смета – документ, в котором перечислены все необходимые материалы для строительства. Это помогает не купить лишнего.
4. Имея проект, вы можете без труда провести ремонт любой сложности в любое время.
5. На этот документ ориентируется дизайне интерьера, который будет работать над внешним видом вашего дома.
6. Проект – это документ, который необходим для получения разрешения на строительство.

Проектирование – это важный этап, который задает тон будущему строительству. Поэтому стоит подойти к этому вопросу со всей ответственностью. Мы гарантируем высокое качество результата и быстрые сроки.