Строительство и ремонт домов
+7 (831) 423 27 36
+7 (929) 053 27 36
г. Нижний Новгород
ул. Пискунова, д. 29
Вызвать архитектора
Спасибо!
Строительство домов и квартир>Статьи>Строительство и проектирование частного дома

Проектирование частных домов под ключ

Сфера частного строительства с каждым годом развивается все активнее, ведь все больше людей стремится покинуть однотипные квартиры и переселиться в собственный дом. При этом все более популярным становится проектирование частных домов.

Что такое проектирование дома?

Есть два основных варианта для тех, кто давно мечтает переехать в частный дом. Наиболее простой из них – это купить готовый коттедж, с внутренней отделкой или без, и в короткие сроки переселиться туда. При этом стоит помнить о риске каких-либо строительных ошибок и дефектов, которые могут проявиться уже после вашего переезда. Кроме того, Вас может устраивать планировка здания в целом, но некоторые аспекты хотелось бы изменить, чтобы Ваш дом соответствовал идеальному представлению о нем.

Подобные проблемы легко решить, если выбрать более сложный и трудозатратный вариант – это проектирование частных домов. Дальнейшее строительство также желательно доверить компании, разработавшей проект, поскольку дизайнеры сообщат все тонкости проекта сотрудникам, выполняющим строительные работы. В Нижнем Новгороде наша компания уже реализовала десятки успешных проектов частных домов и коттеджей, гарантируя индивидуальный подход к каждому клиенту. В таком случае становится возможным учесть и реализовать практически любые идеи и пожелания заказчика.

Итак, проектирование частного дома – это предварительная стадия строительства, на которой происходит выбор основной концепции и отдельных архитектурных, дизайнерских решений, подбираются материалы в соответствии с технологическими особенностями проекта. Сам процесс разработки индивидуального проекта можно разделить на несколько последовательных этапов:

  1. Анализ индивидуальных особенностей земельного участка, климатических условий, расположения уже существующих инженерных систем.
  2. Работа над техническим заданием, в ходе которой несколько раз происходит обсуждение деталей с заказчиком и по необходимости вносятся корректировки.
  3. Разработка плана будущего дома с учетом пожеланий клиента.
  4. Замеры и проведение математических и других необходимых расчетов, после чего приступают к разработке первоначального эскиза проекта.
  5. Моделирование сооружения, его визуализация (в том числе с помощью современной технологии 3D-визуализации).
  6. Учитывая возможные изменения пожеланий клиента, проект дома дорабатывается до финальной версии, по которой готовится проектная документация.

На что нужно обратить внимание при проектировании дома?

При проектировании можно учитывать множество деталей, начиная от используемых материалов. В частном домостроении наиболее распространены следующие виды домов:

  • Кирпичные (из керамического или силикатного кирпича);
  • Из керамических блоков;
  • Из блоков газосиликата;
  • Из натурального камня;
  • Деревянные

Особенности основного строительного материала также необходимо учитывать при выборе типа фундамента. К примеру, для дома из натурального дерева подойдет свайно-ленточный фундамент, который позволит сэкономить время строительства и уменьшить денежные затраты, однако для дома из камня или кирпича такой тип основания не применим, так как весовая нагрузка на элементы основания будет слишком высокой.

Еще один важный момент, о котором нужно помнить при проектировании и строительстве частных домов и коттеджей – это крыша. Кровельные работы, проведенные в соответствии с техническими требованиями, обеспечат защиту дома от внешних воздействий в виде погодных явлений и поддержание температуры внутри здания на комфортном уровне. Как часто бывает, нарушение технологии устройства крыши приводит к тому, что в доме скапливается большое количество теплого воздуха, делая нахождение внутри него практически невыносимым. По этой причине уделите достаточное внимание проектированию кровли Вашего дома.

И, конечно, нужно сразу сообщать о своих пожеланиях проектировщику, поделиться своими мечтами и творческими идеями. К примеру, можно поручить строительной компании заняться проектированием лестницы в Вашем доме, если Вы хотите сделать ее необычной. На сегодняшний день дизайнеры готовы предложить Вам десятки проектов лестниц и других вариантов межэтажных соединений, включая самые неожиданные.

Калькулятор
Хотите узнать, сколько будет стоить ремонт в вашем помещении? Воспользуйтесь нашим онлайн калькулятором прямо сейчас! Просто введите необходимые параметры и ждите звонка от нашего менеджера!
Спасибо!
Позвоните прямо сейчас: +7 (831) 423 27 36 и получите скидку 5%
Примеры смет
Смета на ремонтно-строительные работы в доме
Смета на ремонтно-отделочные работы в двухэтажном частном доме под ключ
Смотреть
Смета на строительные работы на лоджии
Смета на устройство пола, стен и потолка на лоджии
Смотреть
Смета на строительно-ремонтные работы в квартире
Смета на строительно-ремонтные работы санузле, прихожей, кухне-гостиной, комнатах и лоджии
Смотреть
Смета на строительство гаража
Смета на строительство и отделку гаража из пеноблока под ключ
Смотреть
Смета на строительство пристроя
Смета на строительство пристроя к коттеджу и устройство черновых полов
Смотреть
Смета на строительство бани
Смета на строительство бани из пеноблоков и устройство черновых полов
Смотреть

Инженерные сети

Проектирование коттеджей предполагает не только разработку проекта самого здания. Помимо этого, необходимо подумать о расположении коммуникаций в частном доме. На самом деле, правильное проектирование инженерных систем обеспечивает не только комфортные условия для проживания, но также и безопасность.

По мнению специалистов, начинать проектирование инженерных сетей нужно в самом начале работы над проектом всего дома, чтобы в будущем не пришлось переделывать готовое здания для прокладки коммуникаций. Детальная беседа с проектировщиком поможет создать максимально точный и технически верный проект инженерных систем. Обратите внимание, что квалифицированный специалист в итоге предоставит Вам подробные чертежи и схемы расположения сетей и узлов, сможет обосновать выбор материалов.

Инженерные сети в частном доме обычно отличаются от тех систем, что располагают в квартире. Как правило, коттеджи значительно превышают квартиры по площади, из-за чего возрастает нагрузка на системы коммуникаций. В таком случае стоит подбирать более мощное оборудование. Рассмотрим основные виды сетей, разработку проектов которых советуют осуществлять одновременно с проектированием самого дома.

Система отопления

Проектирование отопительной системы частного дома – вопрос исключительной важности, ведь в холодное время года особенно важно, чтобы не было перебоев с отоплением. Прежде всего заметим, что у частных домовладельцев есть выбор между следующими типами отопления:

  • Газовое;
  • Электрическое;
  • На жидком топливе (вода);
  • С использованием твердого топлива;
  • Комбинированное

Важно помнить, что проект отопления нужно разрабатывать на основании теплотехнического и гидравлического расчетов. В таком случае более вероятно, что проектирование системы отопления будет выполнено качественно. Также весьма часто для того, чтобы правильно организовать систему отопления в частном доме, обустраивают специальное помещение – котельную, которая также должна соответствовать нормам проектирования. Проект котельной должен учитывать такие факторы, как:

  1. Расчет мощности котлов, достаточной для отапливания площади дома;
  2. Выбор необходимого оборудования и материалов;
  3. Расположение оборудования внутри помещения котельной;
  4. Выбор дымохода

Стоит отметить, что котельная – оптимальный вариант организации системы отопления в частном доме. Монтаж системы важно провести правильно, предварительно поручив проектирование отопления специалистам, а котельная позволит гармонично расположить оборудование.

Газоснабжение

Разработку проектов инженерной сети газификации дома необходимо производить в соответствии с государственными стандартами и современными требованиями. По сравнению с другими инженерными системами проектирование и установка газовых коммуникаций требует особого внимания, поскольку газовое оборудование входит в класс более опасных объектов, подлежащих строгому контролю.

Что должен содержать проект газоснабжения:

  1. Подробные схемы сети от места врезки до самого оборудования;
  2. Схемы расположения монтажных узлов;
  3. План каждого этажа дома, на котором указывают расположение приборов;
  4. Спецификация приборов и используемых материалов;
  5. Рекомендации относительно эксплуатации приборов.

Электроснабжение

К вопросу проектирования электрических сетей стоит подойти очень внимательно. Статистические данные свидетельствуют о том, что самая часто встречающаяся причина возгорания в частных домах – это неисправности в электропроводке. Неправильно составленный проект, расчетные ошибки, выбор некачественного оборудования приводят к возникновению пожаров или как минимум повышают риск возгорания.

Обратите внимание приглашенных специалистов на точность расчета величины энергопотребления, которое определит тип и количество необходимых защитных устройств, количество расходных материалов и оборудование. Уже имея на руках готовый проект инженерных систем, перед началом работ не забудьте заключить договор на оказание услуг по электроснабжению.

Канализация

В частных домах для инженерной сети канализации рекомендуется устанавливать небольшое очистное сооружение, где очищение производится биологическим методом. Во-первых, это удобно, так как не требуется особое обслуживание системы канализации (в частности, отпадает необходимость регулярного приглашения ассенизаторов). Во-вторых, этакие локальные системы очистки экологически безопасны, что особенно важно для тех, кто заботится о состоянии нашей природы.

В начале проектирования специалисты, как правило, обсуждают с заказчиком детали будущего проекта канализации. Обязательно нужно исследовать, на какой величине проходят грунтовые воды, что позволит правильно определить глубину расположения трубопровода.

Вентиляция

О системах вентиляции также подумать на начальном этапе проектирования, поскольку это относится к типу инженерных сетей, которые закладывают вместе со строительством частного дома. Возможно, Вы захотите у становить в доме кондиционер для поддержания оптимальной температуры в любое время года. Если позволяют финансовые возможности, то имеет смысл это сделать, ведь естественной вентиляции зачастую не хватает для того, чтобы своевременно очищать воздух в доме. Современные кондиционеры обеспечивают хорошую вентиляцию помещения, наполняя комнату чистым свежим воздухом, и поддерживают заданный температурный режим.

Наша компания уже более 10 лет профессионально занимается проектированием и строительством частных домов в Нижнем Новгороде. У нас работают только лучшие специалисты города с необходимой технической подготовкой, готовые принять участие в создании Вашего идеального дома. Вы можете быть уверены в том, что получите услуги высокого качества. Мы всегда открыты для наших клиентов, и с радостью готовы предоставить Вам бесплатную консультацию о наших услугах, сроках выполнения работ и ценах!

Заказать похожий проект
Понравилась наша работа? Оставьте контакную информацию в форме ниже, чтобы мы могли связаться с вами.
Спасибо!

В последнее время отмечается смещение предпочтений людей в сторону приобретения частных домов. Рынок частного строительства стремительно расширяется, предлагая все больше возможностей для создания уникальных жилых домов.

На сегодняшний день люди сталкиваются с таким выбором: покупать готовый дом или же заказать индивидуальный проект. Считается, что проектирование имеет больше плюсов по сравнению с покупкой дома в его окончательном виде. Рассмотрим основные сильные стороны:

  • Вы сможете сообщить все свои пожелания, а проектировщик предложит варианты их исполнения с учетом существующих ограничений;
  • При создании проекта предварительно собирают информацию об особенностях грунта, погодных условиях, учитывают взаиморасположение инженерных сетей на соседних участках. В таком случае срок эксплуатации Вашего дома, очевидно, возрастает.
  • Есть возможность обсудить материалы как для строительства, так и для внутренней и внешней отделки дома, рассчитать оптимальное количество в соответствии с Вашими финансовыми возможностями.
  • 3D-визуализация будущего дома позволит Вам наглядно посмотреть, как будет выглядеть Ваш дом в реальности, скорректировать некоторые моменты, касающиеся самой конструкции, планировки, материалов, цветовой гаммы.

Однако, индивидуальные проекты не лишены и недостатков. Во-первых, это, конечно, высокая стоимость услуг проектирования. Здесь стоит подумать: готовы ли Вы платить больше, но при этому получить практически идеальный дом, соответствующий Вашим мечтам.

Во-вторых, существует риск попасть на неквалифицированного проектировщика, который может допускать ошибки или не предоставит Вам расширенного спектра услуг за повышенную цену (по сравнению от типовых проектов). Поэтому внимательно отнеситесь к выбору компании, которая будет разрабатывать проект для Вашего дома, и конкретного специалиста. У дизайнера-проектировщика обязательно должно быть высшее инженерно-техническое образование.

Наконец, заказывая проект в одной компании и приглашая разных работников для его реализации, Вы рискуете столкнуться с такой проблемой: многие специалисты не могут качественно выполнить работы по техническому заданию, составленному другой организацией. В таком случае рекомендуется сразу обращаться в компанию, которая оказывает весь спектр услуг, и работать с ней по системе полного цикла. Это означает, фактически, разработку проекта и строительство дома под ключ.

Калькулятор